📝 (44-ФЗ) Минстрой разъяснил, когда замена материалов и оборудования требует изменения проектной документации и сметы контракта

Если при исполнении строительного контракта материал или оборудование заменяется на аналог, характеристики которого полностью соответствуют проектной документации, корректировать проектную и рабочую документацию не требуется. Фактически применённые материалы и изделия необходимо отразить в исполнительной документации с подтверждением их соответствия проектным характеристикам.

Если же при замене характеристики материала или оборудования отличаются от предусмотренных проектом, решение о внесении изменений принимает застройщик (технический заказчик). Отклонение от проектных параметров допускается после внесения соответствующих изменений в проектную документацию.

При изменении проектной документации вследствие замены материалов или оборудования на аналоги необходимо также скорректировать смету контракта в порядке, установленном п. 10.1 Методики № 841/пр.

При этом Минстрой отдельно отметил: характеристики материалов и работ устанавливаются в технической, а не сметной части проектной документации, поэтому сопоставлять их со сметной частью некорректно.

(Письмо Минстроя России от 14.07.2026 № 42748-СЕ/09)